当需要将房子抵押给个人时，需要遵循一定的流程。

按揭期房是可以在房产证上加名字的。

尽管在理论上，房屋按揭未还清是可以再次申请贷款的，这取决于近年国家的相关政策。

一手房按揭贷款确实需要支付担保费，也被称为保证金。

房屋在按揭期间，由于银行作为抵押权人持有房屋的抵押权，因此房屋不能未经银行同意直接赠与他人。

购买二手房是可以贷款的，但首先必须满足一定的条件。

当面临按揭房贷款无力偿还的情况时，借款人可以采取以下几种解决办法。

按揭房产的继承给子女涉及到一系列的法律程序和规定。

一般在房屋买卖合同签订的90天内就可以拿到房产证。

二手房贷款需准备身份证、收入流水、产权证等材料。

是的，通常情况下，二手房贷款的利息相对于一手房贷款可能会更高。

房子还在按揭期间是可以进行出售的。

房屋还在按揭期间，即房屋仍处于抵押状态时，抵押人理论上在获得银行同意的前提下，是可以将房屋过户给没有征信的人的。

房贷还完后确实有可能再次申请贷款。

当夫妻面临离婚时，若共同按揭的房屋成为分割财产的一部分，首先需要明确的是双方是否有事先的约定。

按揭的房子确实可以公证给他人，但这里需要明确的是，公证并不等同于过户。

夫妻离婚房子过户的流程是：1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；3、办理房产交易转绘；4、到房管局办理免征契税申请；5、析产登记手续办理并缴登记费；6、取证。

对于按揭房是否可以办理抵押，根据目前各银行的规定来看，普遍不接受个人办理房屋二次抵押业务。

在二手房交易中，若卖方仍有未还清的贷款，处理此类情况需综合考虑各种因素。

按揭的房子转到亲属名下，实际上是通过一种合法的交易过程完成的。