购买拆迁安置房在原户主房产证下来后与其订立房屋买卖合同，完成交易后办理过户登记即可。

安置房如果建设在出让土地上，并且有房产证，房屋买卖就是合法的。

安置房的交房期限先看协议中是否有约定，有约定的约定优先；没有约定一般是24-36个月。

安置房房产证和普通房产证并没有什么差异。

拆迁安置房办理房产证需要的手续：房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记；房产所在地的登记机构对申请人提交的材料进行审核，如果提交的材料合法、真实、详细就进行房产登记，发放房产证。

拆迁安置房过户给子女，其性质主要取决于过户时的法律状态和房屋本身的属性。

拆迁安置房过户给子女时，确实涉及到费用的缴纳问题。

面对拆迁安置房一直未兑现的情况，被拆迁人可以采取积极的行动来维护自身权益。

拆迁安置房可以过户给妻子。

拆迁安置房过户给子女后，一般情况下是不能随意要回来的。

拆迁安置房能办理房产证的。

拆迁安置房可以过户给小孩。

安置房作为居民的居住用房，其所有权理论上是可以长期持有的，即“可以住一辈子”。

安置房房产证办理需要三个月时间。

购买安置房需要交的税费有契税、个人所得税。

安置房再次被拆应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格补偿，拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。

拆迁安置房漏水一般是由开发商负责维修。

房屋拆迁年限一般都是70年，拆迁安置房所属土地性质为住宅居住用地，住宅居住用地全国统一执行的土地使用年限为70年，到期后自动续期。

面对拆迁安置房不满意的情况，被拆迁人可以选择向上级政府申诉，通过正式渠道表达不满，并请求重新评估或调整补偿方案。

对于已完成产权登记的动迁安置房，无论是自住还是出租、出售，都应视为个人名下的房产。